装饰公司在招投标时需要注意的事项

说到招投标，我们通常会想到装饰公司工程招投标，这跟装修要没有关系。但在工装行业，由于一些大项目，甲方公司想通过招标的方式获得装饰公司。这个时候，甲方要注意装饰公司的一些招标注意事项。

1、设计与施工相结合

装饰公司的投标要坚持设计与施工相结合的原则。工程招标不同于通常意义上的简单设计招标和施工招标。通过几次装饰招标，我们觉得设计和施工与招标是分开的。该方法有许多缺点。一是对装修设计进行单一招标，造成设计与施工脱节。由于投标人的优先级不同，设计投标人的设计力量比较强，在施工技术人员、机具布置、材料选用等方面都考虑到了。可能存在不完整的区域，导致项目预算不准确。二是装修施工单一招标，会导致对方案设计初衷不了解，材料更换的整体风格和预期效果容易出现偏差等问题。如果将两者结合起来，装修设计与施工的一次性招标将消除上述弊端。实际上，投标人已经具备了这样的条件，而且大部分装修施工企业同时具备设计和施工资质。设计不仅注重方案和整体风格，材料的选择，而且还照顾到施工和整体造价。方案中考察了投标公司的施工和技术能力，做出的报价比较准确、真实、体现装饰产品的价值。

2、投标人资格审查

为了选择真正有实力的装修公司，缩小范围，减少工作的盲目性，需要根据工程规模、建筑重量等级和施工技术要求，限定资质等级标准。进一步审查投标人近三年的设计、施工项目，以及质监部门的验收报告、用户的使用情况；企业的财务状况、主要设备机械的构成，以及招标单位和业主的具体评价论证指标，根据项目规模招标方式确定参加招标过程的人数。

3、中标价格

由于招标不同于一般的土建招标和一般方案设计招标，建议业主要进行底标，但投标人要对报价进行详细说明。工程造价是评价建设投资有效性的重要条件。因此，投标报价是评标的核心之一。在装修装修招标中，根据装修施工图、单位估价表计算出的现行工程预算定额和工程量清单，人工、材料、机械价格均采用固定预算价格计算。基本工程造价，根据工程类别Level确定费用，按照收费程序收取费用，确定报价。另一种做法是通行的做法，可以更好地符合惯例，即根据招标文件的要求和现行工程预算定额中的工程量计算标准，计算工程量并列出清单.在此基础上，各投标单位根据自身企业实力、经验和现有市场材料、人工、机械班次等，并综合考虑企业管理费、利润、税金、保险等，直接计算项目的基本直接成本保费和风险。收取综合费用后，确定综合报价。综合以上分析，结合目前装修市场现状的特点，一是目前配额相对滞后，二是装修材料市场异常活跃，新材料层出不穷，三是存在较大差异在劳动力成本方面，四是新技术的快速推广。我们建议采用报价方式更符合当前市场的需求，但也需要注意的是，虽然没有底标，但投标方对主要材料和价格也要有控制，提前预测市场。

4、考核办法的制定

评价方法应根据项目的规模和特点而定，当招投标条件比较成熟、资料齐全时，宜采用量化打分的方式进行评价，主要从方案设计、施工、造价等方面进行评价，将各项指标按百分比量化。考虑到整体方案在装修工程中的重要作用，应占40-50分。评标委员会还应划分为方案评审组、技术成本评审组和综合组，小组总结得分并确定中标结果。

以上就是装饰公司在招投标时需要的注意事项，感谢大家的关注和支持，想了解更多内容请关注鑫枫装饰官方网站，本站会为大家分享更多好文，下期见~